Le crédit, votre meilleur allié pour investir en France

L'OPPORTUNITÉ

Un marché porté par une demande réelle

Le marché locatif français offre certains des rendements les plus stables d'Europe sur le long terme, porté par une pénurie chronique de logements dans les grandes villes, une demande locative forte, et un cadre juridique qui protège autant les propriétaires que les locataires. La croissance démographique de ces centres urbains continue de dépasser la construction de nouveaux logements, maintenant une pression constante sur les loyers comme sur les valeurs immobilières. Sur les 30 dernières années, les prix de l'immobilier français ont été multipliés par 2,7 à l'échelle nationale, soit environ 3,3% par an en moyenne. Dans des villes comme Paris et Bordeaux, la croissance a été encore plus marquée : les prix parisiens ont quintuplé entre 1995 et 2020, tandis que ceux de Bordeaux ont progressé de plus de 300% depuis 2002.

Grâce au parcours de notre fondatrice dans les marchés financiers, nous appliquons à l'immobilier la même rigueur risque/rendement qu'aux salles de marché : peser méthodiquement le risque face au rendement attendu avant d'engager du capital, plutôt que d'acheter à l'instinct ou par effet de mode.

Pour les investisseurs basés aux États-Unis, l'intérêt dépasse le seul rendement. L'immobilier français offre quelque chose de plus en plus rare dans un portefeuille actions concentré : un actif tangible, libellé en euros, largement décorrélé des marchés américains. Un véritable outil de diversification, pas un simple concept théorique.

Et surtout, la France reste l'un des rares pays où les non-résidents peuvent accéder à un crédit immobilier local à des taux compétitifs. Cela signifie que vous pouvez construire votre patrimoine grâce à l'effet de levier, le même mécanisme qui a discrètement bâti des fortunes familiales françaises pendant des décennies. Vous y accédez simplement depuis l'autre côté de l'Atlantique.